我市連續(xù)4年將老舊小區(qū)改造工作列入市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目，“十四五”期間計(jì)劃開展推進(jìn)老舊小區(qū)改造的住宅小區(qū)566個(gè)，涉及居民4.37萬戶、樓棟3000余棟、建筑面積約413萬平方米。2021至2023年期間，全市已推進(jìn)485個(gè)老舊小區(qū)開工改造，涉及居民3.66萬戶，已完成“十四五”規(guī)劃的85%。

老舊小區(qū)改造是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的重大決策部署，是加快補(bǔ)齊城市發(fā)展短板、拉動(dòng)內(nèi)需、提升城市內(nèi)涵品質(zhì)、全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的重大舉措。習(xí)近平總書記指出：“要加快老舊小區(qū)改造，不斷完善城市管理和服務(wù)，徹底改變粗放型管理方式，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。”近年來，我市通過推進(jìn)城市建設(shè)，逐步解決老舊小區(qū)普遍存在的基礎(chǔ)設(shè)施老化、居住環(huán)境臟亂差、樓道安全隱患等問題，逐漸緩解充電樁、停車位、養(yǎng)老助餐等公共服務(wù)配套短缺問題。全市群眾居住質(zhì)量明顯改善，城市環(huán)境面貌逐步提升。

加快老舊小區(qū)改造，提升城市管理服務(wù)，要尊重居民意愿，因地制宜改造提升。我們要堅(jiān)持問需于民、問計(jì)于民，把群眾急難愁盼的現(xiàn)實(shí)問題放在心上、抓在手中，將“謀劃好、設(shè)計(jì)好、統(tǒng)籌好、回應(yīng)好”的理念融入老舊小區(qū)改造全過程，構(gòu)建起“決策共謀、發(fā)展共建、方案共審、效果共評(píng)”的建設(shè)新模式，全面提高老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)、拓展老舊小區(qū)改造深度、創(chuàng)新老舊小區(qū)改造模式。要重點(diǎn)解決老舊小區(qū)污水橫流、管線亂搭、屋面漏雨破損、環(huán)境臟亂差、缺少安防、缺少電梯等關(guān)系到居民群眾切身利益的問題，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、家政、商業(yè)以及智慧社區(qū)等服務(wù)設(shè)施。

加快老舊小區(qū)改造，提升城市管理服務(wù)，要建立長(zhǎng)效機(jī)制，強(qiáng)化后續(xù)管理。既要改出“面子”，更要改出“里子”。我們要持續(xù)做好老舊小區(qū)在后續(xù)管理上的“后半篇文章”，建立老舊小區(qū)的長(zhǎng)效管理機(jī)制，打通基層治理的“最后一公里”，從而有效提升老舊小區(qū)居民生活品質(zhì)。改造完成后，我們要因勢(shì)利導(dǎo)、順勢(shì)而為，防止“前改后亂”。要指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主自治組織，落實(shí)物業(yè)管理。要明確管理模式、管理規(guī)約及民事議事規(guī)則，把物業(yè)管理、維修基金、業(yè)主自治等長(zhǎng)效管理機(jī)制建立起來，落實(shí)好后續(xù)公共設(shè)施管養(yǎng)機(jī)制。要推動(dòng)老舊小區(qū)物業(yè)管理與基層黨建、社區(qū)治理融合共進(jìn)，把老舊小區(qū)改造作為完善基層社會(huì)治理體系和提升城市管理服務(wù)能力的重要陣地和平臺(tái)，打造共建、共治、共享的社區(qū)治理格局，增強(qiáng)廣大居民群眾的獲得感、幸福感、安全感。