9月4日，韶關(guān)市人民政府辦公室發(fā)布通知，宣布2023年9月4日0時(shí)后簽訂個(gè)人住房貸款合同的，按“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策執(zhí)行。　　

9月9日至10日，為新政落地的首個(gè)周末，記者走訪多個(gè)樓盤(pán)了解到，在一手、二手樓市方面，新政后市民咨詢量有明顯增加?！　?/p>

“近一個(gè)禮拜以來(lái)，咨詢量有增加，但實(shí)際到訪看房的客戶增量還不明顯。”9月10日，在華屹·九麟府銷(xiāo)售中心，項(xiàng)目銷(xiāo)售主管鄭經(jīng)理告訴記者。

現(xiàn)場(chǎng)，幾位有購(gòu)房意向的市民正在咨詢，聽(tīng)取銷(xiāo)售人員作房源推薦?！　?/p>

據(jù)鄭經(jīng)理介紹，華屹·九麟府主要在售是99㎡到133㎡的高層房源和140㎡至167㎡的小高層洋房?！　?/p>

“新政落地后，九麟府以商鋪成交為主。”鄭經(jīng)理表示，“認(rèn)房不認(rèn)貸”在一二線城市對(duì)二次置業(yè)的改善客戶有政策紅利。目前，對(duì)韶關(guān)剛需和剛改的客戶的影響較少，只有少部分人行動(dòng)了起來(lái)。　　

不僅僅是華屹·九麟府，保利東灣等多個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售人員向記者表示，新政落地后，咨詢量、帶看量等都有所提升。　　

韶關(guān)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出爐，在影響新房市場(chǎng)的同時(shí)，也給二手房市場(chǎng)帶來(lái)了一定的積極影響。　　記者聯(lián)系到房天下的一名工作人員。她表示，目前，韶關(guān)房?jī)r(jià)平穩(wěn)，暫時(shí)沒(méi)有明顯波動(dòng)。“‘認(rèn)房不認(rèn)貸’政策確實(shí)刺激到了很多顧客，這幾天咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的客戶明顯增多。”該工作人員表示，目前成交量不多，畢竟才實(shí)施幾天而已。　　

針對(duì)這一現(xiàn)狀，記者向業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行咨詢。“當(dāng)前，市民對(duì)現(xiàn)房及準(zhǔn)現(xiàn)房的青睞度更高，而韶關(guān)期房多于現(xiàn)房，在一定程度上限制了購(gòu)房者的購(gòu)房欲望，加上，前段時(shí)間樓市低迷，購(gòu)房者購(gòu)房信心不足，都在一定程度上影響到新政的落地成效。”該業(yè)內(nèi)人士分析道，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，“認(rèn)房不認(rèn)貸”是有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的，影響力可以持續(xù)觀察?！　?/p>

記者還了解到，為適應(yīng)新形勢(shì)，我市多個(gè)樓盤(pán)適時(shí)調(diào)整，推出優(yōu)惠政策，提振購(gòu)房者的購(gòu)房信心。　　

華屹·九麟府推出買(mǎi)房首期低至2.5萬(wàn)元、買(mǎi)指定單位送車(chē)位、成交送全屋家電、總裁特批一口價(jià)5字頭、老帶新送2年物管費(fèi)等鉅惠禮，優(yōu)惠持續(xù)至9月30日?！　?/p>

保利東灣推出多套一口價(jià)房源，單價(jià)5字頭起?！　?/p>

……