9月4日,韶關(guān)市人民政府辦公室發(fā)布通知,宣布2023年9月4日0時后簽訂個人住房貸款合同的,按“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策執(zhí)行?! ?/p>
9月9日至10日,為新政落地的首個周末,記者走訪多個樓盤了解到,在一手、二手樓市方面,新政后市民咨詢量有明顯增加?! ?/p>
“近一個禮拜以來,咨詢量有增加,但實際到訪看房的客戶增量還不明顯。”9月10日,在華屹·九麟府銷售中心,項目銷售主管鄭經(jīng)理告訴記者。
現(xiàn)場,幾位有購房意向的市民正在咨詢,聽取銷售人員作房源推薦?! ?/p>
據(jù)鄭經(jīng)理介紹,華屹·九麟府主要在售是99㎡到133㎡的高層房源和140㎡至167㎡的小高層洋房。
“新政落地后,九麟府以商鋪成交為主。”鄭經(jīng)理表示,“認(rèn)房不認(rèn)貸”在一二線城市對二次置業(yè)的改善客戶有政策紅利。目前,對韶關(guān)剛需和剛改的客戶的影響較少,只有少部分人行動了起來?! ?/p>
不僅僅是華屹·九麟府,保利東灣等多個項目銷售人員向記者表示,新政落地后,咨詢量、帶看量等都有所提升?! ?/p>
韶關(guān)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出爐,在影響新房市場的同時,也給二手房市場帶來了一定的積極影響?! ∮浾呗?lián)系到房天下的一名工作人員。她表示,目前,韶關(guān)房價平穩(wěn),暫時沒有明顯波動。“‘認(rèn)房不認(rèn)貸’政策確實刺激到了很多顧客,這幾天咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的客戶明顯增多。”該工作人員表示,目前成交量不多,畢竟才實施幾天而已?! ?/p>
針對這一現(xiàn)狀,記者向業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行咨詢。“當(dāng)前,市民對現(xiàn)房及準(zhǔn)現(xiàn)房的青睞度更高,而韶關(guān)期房多于現(xiàn)房,在一定程度上限制了購房者的購房欲望,加上,前段時間樓市低迷,購房者購房信心不足,都在一定程度上影響到新政的落地成效。”該業(yè)內(nèi)人士分析道,從長遠(yuǎn)來看,“認(rèn)房不認(rèn)貸”是有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的,影響力可以持續(xù)觀察?! ?/p>
記者還了解到,為適應(yīng)新形勢,我市多個樓盤適時調(diào)整,推出優(yōu)惠政策,提振購房者的購房信心?! ?/p>
華屹·九麟府推出買房首期低至2.5萬元、買指定單位送車位、成交送全屋家電、總裁特批一口價5字頭、老帶新送2年物管費等鉅惠禮,優(yōu)惠持續(xù)至9月30日?! ?/p>
保利東灣推出多套一口價房源,單價5字頭起?! ?/p>
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